PROPERTY NOTE / 007 부동산 / 자산 컨설팅

사기 전에
따져볼 것을 따집니다.

권리 관계와 수익 구조를 함께 검토해, 되돌리기 어려운 결정을 줄입니다.

현장 경험 18년
검토 체크 항목 26개
검토 소요 기간 02주
노트에 메모하며 검토하는 전문가의 손
PLATE 00 — 검토는 현장에서 확인한 기록에서 출발합니다. Unsplash
01 / VERIFY

권리 관계부터
확인합니다.

등기와 계약 조건을 대조해 위험 요소를 먼저 찾습니다.

벽에 붙은 메모를 두고 논의하는 회의 참석자들
FIG. 01 — 첫 회의의 목적은 답이 아니라, 답해야 할 질문을 좁히는 것입니다. Unsplash
02 / MODEL

수익과 비용을
숫자로 봅니다.

대출, 세금, 유지비를 반영한 실제 수익을 계산합니다.

회의 테이블 위 노트북과 자료를 검토하는 손
FIG. 02 — 근거는 문서로 남겨 두어야 다음 결정에서 다시 쓸 수 있습니다. Unsplash
03 / DECIDE

살지 말지를
근거로 결정합니다.

검토 결과를 문서로 남겨 협상과 판단에 그대로 씁니다.

정장을 입고 정면을 바라보는 전문가의 초상
FIG. 03 — 누가 판단했는지 밝히는 것도 근거의 일부입니다. Unsplash
EVIDENCE

좋은 매물보다
확인한 매물이 낫습니다.

권리, 수익, 위험 항목을 문서로 정리해 보여주는 샘플입니다.

CHECK 26 검토 항목
RISK 04 확인된 위험
YIELD 실질 비용 반영 수익
METHOD

검토는 네 단계로
나누어 진행합니다.

무엇을 언제 받는지 미리 알 수 있도록 산출물 단위로 일정을 끊습니다.

검토 단계별 일정과 산출물
01 정의 1주 쟁점 정리와 검토 범위 합의
02 수집 2주 현장 인터뷰와 자료 검증
03 분석 2주 대안 비교와 리스크 산정
04 결론 1주 실행 순서를 담은 결정 문서
“결론보다 그 결론에 이른 과정을 문서로 받은 게 컸습니다. 이사회 설명이 훨씬 짧아졌습니다.”
중견 제조기업 전략팀 / 샘플 인용
NOTES

상담 전에 확인된
질문들.

계약이 급한데 짧게도 가능한가요?
핵심 위험 항목만 우선 확인하는 단기 검토도 가능합니다.
중개사가 준 자료만 있어도 되나요?
기본 자료로 시작하고 필요한 등기·공부 서류는 직접 확인합니다.
매도 검토도 하나요?
매도 시점과 세금 영향을 함께 검토해 시나리오별로 비교해 드립니다.
BEFORE YOU SIGN

계약서에 서명하기 전에
한 번 더 보세요.

검토 대상과 계약 예정일을 알려주시면 가능한 일정을 안내합니다.

검토 기간 약 2주
산출물 검토 보고서
상담 결과 설명 포함
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부동산 / 자산 컨설팅 · Property Advisory

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약 2주
산출물
검토 보고서
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