01 / VERIFY
권리 관계부터
권리 관계부터
확인합니다.
등기와 계약 조건을 대조해 위험 요소를 먼저 찾습니다.
02 / MODEL
수익과 비용을
수익과 비용을
숫자로 봅니다.
대출, 세금, 유지비를 반영한 실제 수익을 계산합니다.
03 / DECIDE
살지 말지를
살지 말지를
근거로 결정합니다.
검토 결과를 문서로 남겨 협상과 판단에 그대로 씁니다.
EVIDENCE
좋은 매물보다
좋은 매물보다
확인한 매물이 낫습니다.
권리, 수익, 위험 항목을 문서로 정리해 보여주는 샘플입니다.
CHECK
26
검토 항목
RISK
04
확인된 위험
YIELD
실질
비용 반영 수익
METHOD
검토는 네 단계로
중견 제조기업 전략팀 / 샘플 인용
검토는 네 단계로
나누어 진행합니다.
무엇을 언제 받는지 미리 알 수 있도록 산출물 단위로 일정을 끊습니다.
| 01 정의 | 1주 쟁점 정리와 검토 범위 합의 |
|---|---|
| 02 수집 | 2주 현장 인터뷰와 자료 검증 |
| 03 분석 | 2주 대안 비교와 리스크 산정 |
| 04 결론 | 1주 실행 순서를 담은 결정 문서 |
“결론보다 그 결론에 이른 과정을 문서로 받은 게 컸습니다. 이사회 설명이 훨씬 짧아졌습니다.”
NOTES
상담 전에 확인된
상담 전에 확인된
질문들.
- 계약이 급한데 짧게도 가능한가요?
- 핵심 위험 항목만 우선 확인하는 단기 검토도 가능합니다.
- 중개사가 준 자료만 있어도 되나요?
- 기본 자료로 시작하고 필요한 등기·공부 서류는 직접 확인합니다.
- 매도 검토도 하나요?
- 매도 시점과 세금 영향을 함께 검토해 시나리오별로 비교해 드립니다.